Serviços prestados por Izaque Lux

Administração de Imóveis

Nossa imobiliária oferece um serviço completo de administração de imóveis, garantindo uma gestão eficiente e segura do seu patrimônio. Confira os principais serviços:

1) Locação

 Prospecção de inquilinos
 Utilizamos redes de contatos e estratégias de marketing para atrair inquilinos qualificados.
 Visitas e negociações
 Agendamento de visitas e negociação das condições de locação.
 Análise de perfil
 Verificação da idoneidade e capacidade financeira dos candidatos.
 Elaboração de contratos
 Contratos personalizados, em conformidade com a legislação vigente.

2) Cobrança de Aluguéis

 Emissão de boletos
 Controle de vencimentos e datas de pagamento.
 Cobrança de inadimplentes
 Adoção de medidas legais em casos de atraso.
 Conciliação bancária
 Conferência dos pagamentos e lançamentos contábeis.
 Manutenção de Imóveis

3) Manutenção de Imóveis

 Gerenciamento de reparos
 Coordenação de reparos e manutenções, priorizando custo e qualidade.
 Contratação de serviços
 Seleção e supervisão de prestadores, como pedreiros e eletricistas.
 Relação com o condomínio
 Gestão de questões junto à administração condominial.

4) Assessoria Jurídica

 Análise contratual
 Revisão de contratos para assegurar os direitos do proprietário.
 Acompanhamento de processos
 Gestão de ações judiciais, como despejo e cobrança de dívidas.

5) Relatórios Financeiros

 Relatórios mensais
 Informações detalhadas de receitas e despesas.
 Demonstração de rendimentos
 Apresentação clara do rendimento líquido do imóvel.

6) Serviços Adicionais

 Administração de condomínios
 Gestão de condomínios residenciais e comerciais.
 Gerenciamento para temporada
 Locação e acompanhamento de reservas de imóveis para temporada.
 Assessoria de venda
 Suporte completo na venda do imóvel.